[부동산] 서울 빌라 매매 22.4~22.5 실거래가

  안녕하세요. 삶의 질을 높이고자 노력하는 영차영차입니다.
요즘은 퇴근 후 틈틈이 부동산을 보러다니고 있습니다. 여자친구가 대학원에 다녀올 약 2년 정도는 부동산과 주식에 할 수 있는 선에서 적극적인 투자를 하고 웹개발자로 자리잡고자 생각하고 있습니다. 그래서 자연스럽게 부동산쪽으로는 갭투자에 관심을 갖게 되었네요.

 단기계약일을 하면서 업무 중간중간 손품을 팔고 퇴근 후에 나름대로 열심히 발품을 팔면서 집을 보는 방법에 대해 하나씩 배워가고 있습니다. 하지만 금액적인 기준이 머릿속에 잘 그려지지 않아 어느정도 기준을 잡아보고자 오랜만에 쥬피터 노트북으로 국토부 실거래가 csv파일을 열어보았습니다. 빅데이터 분석기사를 취득하고 반년정도 손을 놓았더니 머릿속이 텅텅 비어버렸네요.. 그래서 간단한게 groupby로 자치구 별 평균 거래금액을 확인해보았습니다. 데이터를 잘 다루는 것은 여러모로 유용하므로 시간 날 때 다시 파이썬 복습을 해야겠습니다. 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 실거래가 csv 파일을 다운로드 받을 수 있습니다.
판다스를 다 잊은 관계로 엑셀로 대충 전처리를 한 후 groupby 하여 평균을 확인해보았습니다.
주소와 날짜 정보는 의미가 없고 거래금액과 건축년도 정도를 보면 나름 유의미한 정보를 확인할 수 있습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템

출처: 실거래가조회 , 29~31제곱미터 빌라의 자치구 별 평균 거래금액

 

 

출처: 실거래가조회, 출처: 실거래가조회 , 40~50제곱미터 빌라의  자치구 별 평균 거래금액